
Begin deze week zijn we gestart met de renovatie en uitbreiding van ons gebouw op het Stadhuisplein in Rotterdam. Een mijlpaal waar ruim zes jaar naar toe is gewerkt en waarmee het Stadhuisplein nu eindelijk de upgrade krijgt waar lang naar uit is gekeken.
Het project omvat de uitbreiding van de bestaande horecaplint (totaal ca. 1.700m2), alsmede de volledige renovatie van de bovengelegen kantorenverdiepingen (ca. 2.500m2). Met alle betrokken partijen is lang gezocht naar een nieuw evenwicht om de geluidsproblematiek rond het Stadhuisplein op te lossen en waarbij de (nacht)horeca duurzaam samen kan gaan met een goed woon- en leefklimaat in de directe omgeving. Dit is een buitengewoon complexe opgave gebleken die het uiterste van alle partijen heeft gevraagd. Onze waardering en dank dan ook aan de Gemeente Rotterdam, horecaondernemers (Struisenburg Horeca en Gezellig Horeca), Heineken, AB InBev en de (vele) betrokken adviseurs.
Door de horecaplint aan de voorkant uit te bouwen zijn we in staat om een nieuwe (dubbele) gevel te realiseren met buitengewoon geluidsisolerende prestaties. Dit in combinatie met een nieuw terrassenplan, alsmede de renovatie van het bovengelegen kantoor inclusief nieuwe gevel zal de algehele uitstraling van het Stadhuisplein een enorme boost geven.
Met de bestaande huurders (Heineken en Inbev) en de horecaondernemer zijn nieuwe huurovereenkomsten gesloten. De horeca-units krijgen een volledig nieuwe fit-out waarbij er voor twee van de vier units een nieuw horecaconcept zal terugkomen. De kantoren zullen wij zelf op basis van een flexibel en plug-and-play concept gaan verhuren onder de naam PLEIN Kantoren (binnenkort meer hierover).
Ook de bouw is complex met een postzegel-bouwplaats, bouwlogistiek via de Lijnbaan en een bouwtijd van slechts vier maanden voor de horeca. Eind april zal de horeca weer haar deuren openen; klaar voor het nieuwe terrasseizoen! De kantoren zullen in juli worden opgeleverd.
Bouwkundig: Van Waning Bouw
Architect: Kraaijvanger
Elektrotechnische installaties: Endenburg
Bouwfysisch advies: Buro Bouwfysica
Geveltechniek: IBS Consultants
Juridisch: Zirm / Straatman Koster
Bouwmanagement: Enjoybuilding
Werktuigbouwkundige installaties: TIBN